Getting Started
Cheap Flights to Bulgaria Hospitals and Healthcare Emigrate Language Money and Living Costs Crime and Lawyers Renovation Viewing Trips Food and Shopping Travel Bits and Pieces Property Syndicate Electricity and Utilities Internet Access Ukraine Property German Property
Before you start your Bulgarian property hunt you should decide exactly what you are looking for. This sounds obvious, but clearly identifying your goals before you start can save time later. Do you want to build your own house, renovate an existing property or buy off-plan? Are you looking for a quiet rural retreat, a city centre property, a mountain chalet or an apartment on the Black Sea coast?
In rural areas services are generally very limited, with many villages having few shops, bars or restaurants. You will definitely need a car, and it is a good idea to choose an area that is close to a large town or city for shopping or a night out. Although people in the Bulgarian countryside are usually very friendly and welcoming, few will speak English. The number of foreign residents in areas like Veliko Tarnovo has increased dramatically, but don`t expect a well developed expatriate community like parts of Spain. Be prepared for a sense of isolation, particularly in winter when some communities are cut-off regularly by snow.
If you are relocating permanently then consider renting first, so you can get to know the area really well before taking the plunge. Visit several areas at different times of the year, to get a real picture of what they are like. You may also need to consider access to medical care or good schools if you have children.
Another important task before you begin looking for property is to set yourself a budget. This should be realistic in terms of your financial situation, but also with regard to actual prices currently being paid on the ground in Bulgaria. No use setting yourself the unrealistic goal of buying a luxury apartment with sea views for £15,000! Rather than wasting your time, consult the typical prices on the internet, which will give you an idea of the current prices being paid in each area. However, remember that prices are rising extremely rapidly in some areas, so they should only be used as a guide.
If you are buying a resale or old property it is important to include the costs of all necessary renovation work in your budget. Get a builder or architect to give you a detailed estimate before embarking on the purchase, so you know what you are getting yourself into. When setting your budget you should also factor in the costs involved in the purchase, such as legal fees. If the property is unfurnished you will have to include the cost of furniture in your budget. Furniture is much cheaper than in the UK, but kitting out a whole house or apartment from scratch can still be costly.
Once you have set your budget, the next step is to get the necessary financing in place, so the money is for the purchase is ready. Acting quickly can be important as the best properties are often in high demand. Have enough money for the initial deposit ready and make arrangements for funding the rest of the purchase.
Set yourself an objective. Most people buy for one of these reasons
1. Buy for capital appreciation
2. Buy to let
3. Buy to renovate and sell at a profit
4. Buy as a permanent residence
5. Buy as a second home for own use
If you want an income from the property all year round, remember an apartment in Sunny Beach can only be let over the summer period, but a property in Bansko will appeal to holiday makers 365 days year. By helping you to identify your objective Emerge will be able to locate your dream home, and not waste your time showing you properties that are not suitable. To ensure you make the right buying decision think about advantages and disadvantages in terms of location, facilities, access, infrastucture, future developments and reselling opportunties. As a buyer you can enjoy complete confidence in your investment if you have gathered the right information first.
Summary
Decide on the type of property you want
Set a realistic budget, not forgetting to include purchase costs
Decide on the areas that will be of interest by reading guide books etc
Research further into each area on the internet
Make the necessary financial arrangements for the purchase
Make contact with a Bulgarian solicitor
Получать начат
Прежде чем вы начинаете вашу болгарскую охоту свойства вы должны решить точно что вы ищете. Это звучает очевидным, но ясно определять ваши цели прежде чем вы начинаете может сохранить время более поздно. Вы хотите построить вашу собственную дом, восстанавовить существующее свойство или купить -план? Вы ищете тихое сельское отступление, свойство центра города, chalet горы или квартира на черном свободном полете моря?
В сельских районах обслуживания вообще очень лимитированы, при много сел имея немногие магазины, адвокатские сословия или рестораны. Вам определенно будет нужен автомобиль, и хорошая идея выбрать область которая близко к большим городку или городу на покупка или ноча вне. Хотя люди в болгарской сельской местности обычно очень содружественны и приветствующи, несколько поговорят английскую язык. Число чужих резидентов в зонах как Veliko Tarnovo увеличивал драматически, но надевает `t надеется хорошо отработанный эмигрировавшую общину как части Испания. Подготовьте для чувства изоляции, в частности в зиме когда некоторые общины выключение регулярно снежком.
Если вы передислоцируете постоянно после этого рассматриваете арендовать во-первых, поэтому, то вы можете получить, что знали область действительно задолго до того принимать погружение. Посетите несколько областей на различных временах года, получить реальное изображение что они как. Вы можете также рассматривать доступ к медицинскому обслуживанию или хорошим школам если вы имеете детей.
Другая важная задача прежде чем вы начинаете искать свойство установить бюджетя. Это должно быть реалистическо оперируя понятиями вашей финансовохозяйственной ситуации, но также относительно цен фактической продажи в настоящее время будучи оплачиванным на том основании в Бугарска. Отсутствие установки себя пользы нереалистичная цель покупать роскошную квартиру с взглядами моря для £15,000! Довольночем расточительствующ ваше время, советуйте с типичными ценами на интернете, который передаст вам идея существующих цен будучи оплачиванным в каждой области. Однако, вспомните что цены поднимают весьма быстро в некоторые области, поэтому они должны только быть использованы как направляющий выступ.
если вы покупаете перепродажу или старое свойство, то важно включить цены полностью необходимой работы реновации в вашем бюджете. Получите, что строителя или архитектора дать вам детальный предварительный подчет перед начинать на покупке, поэтому вы знаете чего вы себя получаете в. Устанавливая ваш бюджетю вы должны также сфакторизовать в ценах, котор включили в покупку, как судебные сборы. Если свойство unfurnished, то вы включить цену мебели в вашем бюджете. Мебель гораздо дешевее чем в Великобритании, но kitting вне все дом или квартира от скреста может все еще быть дорог.
Как только вы устанавливали ваш бюджетю, следующий шаг получить необходимое финансирование в месте, поэтому деньги для покупкы готовы. Действовать быстро может быть важн по мере того как самые лучшие свойства часто в высокие спросе. Имейте достаточные деньги для начальной залеми готовой и делайте расположения для фондировать остальнои покупкы.
In rural areas services are generally very limited, with many villages having few shops, bars or restaurants. You will definitely need a car, and it is a good idea to choose an area that is close to a large town or city for shopping or a night out. Although people in the Bulgarian countryside are usually very friendly and welcoming, few will speak English. The number of foreign residents in areas like Veliko Tarnovo has increased dramatically, but don`t expect a well developed expatriate community like parts of Spain. Be prepared for a sense of isolation, particularly in winter when some communities are cut-off regularly by snow.
If you are relocating permanently then consider renting first, so you can get to know the area really well before taking the plunge. Visit several areas at different times of the year, to get a real picture of what they are like. You may also need to consider access to medical care or good schools if you have children.
Another important task before you begin looking for property is to set yourself a budget. This should be realistic in terms of your financial situation, but also with regard to actual prices currently being paid on the ground in Bulgaria. No use setting yourself the unrealistic goal of buying a luxury apartment with sea views for £15,000! Rather than wasting your time, consult the typical prices on the internet, which will give you an idea of the current prices being paid in each area. However, remember that prices are rising extremely rapidly in some areas, so they should only be used as a guide.
If you are buying a resale or old property it is important to include the costs of all necessary renovation work in your budget. Get a builder or architect to give you a detailed estimate before embarking on the purchase, so you know what you are getting yourself into. When setting your budget you should also factor in the costs involved in the purchase, such as legal fees. If the property is unfurnished you will have to include the cost of furniture in your budget. Furniture is much cheaper than in the UK, but kitting out a whole house or apartment from scratch can still be costly.
Once you have set your budget, the next step is to get the necessary financing in place, so the money is for the purchase is ready. Acting quickly can be important as the best properties are often in high demand. Have enough money for the initial deposit ready and make arrangements for funding the rest of the purchase.
Set yourself an objective. Most people buy for one of these reasons
1. Buy for capital appreciation
2. Buy to let
3. Buy to renovate and sell at a profit
4. Buy as a permanent residence
5. Buy as a second home for own use
If you want an income from the property all year round, remember an apartment in Sunny Beach can only be let over the summer period, but a property in Bansko will appeal to holiday makers 365 days year. By helping you to identify your objective Emerge will be able to locate your dream home, and not waste your time showing you properties that are not suitable. To ensure you make the right buying decision think about advantages and disadvantages in terms of location, facilities, access, infrastucture, future developments and reselling opportunties. As a buyer you can enjoy complete confidence in your investment if you have gathered the right information first.
Summary
Decide on the type of property you want
Set a realistic budget, not forgetting to include purchase costs
Decide on the areas that will be of interest by reading guide books etc
Research further into each area on the internet
Make the necessary financial arrangements for the purchase
Make contact with a Bulgarian solicitor
Получать начат
Прежде чем вы начинаете вашу болгарскую охоту свойства вы должны решить точно что вы ищете. Это звучает очевидным, но ясно определять ваши цели прежде чем вы начинаете может сохранить время более поздно. Вы хотите построить вашу собственную дом, восстанавовить существующее свойство или купить -план? Вы ищете тихое сельское отступление, свойство центра города, chalet горы или квартира на черном свободном полете моря?
В сельских районах обслуживания вообще очень лимитированы, при много сел имея немногие магазины, адвокатские сословия или рестораны. Вам определенно будет нужен автомобиль, и хорошая идея выбрать область которая близко к большим городку или городу на покупка или ноча вне. Хотя люди в болгарской сельской местности обычно очень содружественны и приветствующи, несколько поговорят английскую язык. Число чужих резидентов в зонах как Veliko Tarnovo увеличивал драматически, но надевает `t надеется хорошо отработанный эмигрировавшую общину как части Испания. Подготовьте для чувства изоляции, в частности в зиме когда некоторые общины выключение регулярно снежком.
Если вы передислоцируете постоянно после этого рассматриваете арендовать во-первых, поэтому, то вы можете получить, что знали область действительно задолго до того принимать погружение. Посетите несколько областей на различных временах года, получить реальное изображение что они как. Вы можете также рассматривать доступ к медицинскому обслуживанию или хорошим школам если вы имеете детей.
Другая важная задача прежде чем вы начинаете искать свойство установить бюджетя. Это должно быть реалистическо оперируя понятиями вашей финансовохозяйственной ситуации, но также относительно цен фактической продажи в настоящее время будучи оплачиванным на том основании в Бугарска. Отсутствие установки себя пользы нереалистичная цель покупать роскошную квартиру с взглядами моря для £15,000! Довольночем расточительствующ ваше время, советуйте с типичными ценами на интернете, который передаст вам идея существующих цен будучи оплачиванным в каждой области. Однако, вспомните что цены поднимают весьма быстро в некоторые области, поэтому они должны только быть использованы как направляющий выступ.
если вы покупаете перепродажу или старое свойство, то важно включить цены полностью необходимой работы реновации в вашем бюджете. Получите, что строителя или архитектора дать вам детальный предварительный подчет перед начинать на покупке, поэтому вы знаете чего вы себя получаете в. Устанавливая ваш бюджетю вы должны также сфакторизовать в ценах, котор включили в покупку, как судебные сборы. Если свойство unfurnished, то вы включить цену мебели в вашем бюджете. Мебель гораздо дешевее чем в Великобритании, но kitting вне все дом или квартира от скреста может все еще быть дорог.
Как только вы устанавливали ваш бюджетю, следующий шаг получить необходимое финансирование в месте, поэтому деньги для покупкы готовы. Действовать быстро может быть важн по мере того как самые лучшие свойства часто в высокие спросе. Имейте достаточные деньги для начальной залеми готовой и делайте расположения для фондировать остальнои покупкы.